2012〜2022年築, 専有面積16.13㎡〜36.13㎡の平均販売価格
京都府
75.6万円/㎡
前年比+3.4%
京都市上京区
--万円/㎡
前年比--
ベラジオ西陣聚楽II
京都府京都市上京区元四丁目
/ 今出川駅 徒歩20分
2017年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
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4階 / 26.13㎡の場合
相場
1,828万円
70.0万円/㎡
1,427
1,695
1,962
2,229
AI査定結果
推定相場価格
1,828万円
70.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,695万円〜1,962万円
64.9万円/㎡〜75.1万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月14日
ベラジオ西陣聚楽II
1,750万円（67.0万円/㎡）/ 4階 / 26.13㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は70.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/20 | 1,750万円 | 67.0万円 | 4階 | 26.13㎡ | 1K | 北 |
| 2024/07/17 | 1,750万円 | 67.0万円 | 3階 | 26.13㎡ | 1K | - |
| 2024/05/17 | 2,460万円 | 78.7万円 | 1階 | 31.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/06 | 1,800万円 | 68.9万円 | 4階 | 26.13㎡ | 1K | - |
| 2024/03/11 | 1,800万円 | 67.3万円 | 4階 | 26.74㎡ | 1K | 南 |
| 2024/01/10 | 1,800万円 | 67.3万円 | 3階 | 26.74㎡ | 1K | 南 |
| 2023/03/22 | 1,900万円 | 79.5万円 | 4階 | 23.9㎡ | 1K | 南 |
| 2023/01/18 | 1,750万円 | 65.4万円 | 4階 | 26.74㎡ | 1K | 南 |
| 2022/11/20 | 1,850万円 | 69.2万円 | 4階 | 26.74㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は74.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/20 | ベラジオ西陣聚楽II 京都市上京区元四丁目 | 今出川駅20分 | 1,750万円 | 67.0万円 | 26.13㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/27 | アクアプレイス京都西陣 京都市上京区北小路中之町 | 今出川駅16分 | 1,750万円 | 66.2万円 | 26.42㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北 | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/10 | エスカーサ京都西陣 京都市上京区南佐竹町 | 北野白梅町駅12分 | 1,630万円 | 62.2万円 | 26.22㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 西 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/09 | ファーストフィオーレ京都西陣 京都市上京区横大宮町 | 今出川駅15分 | 2,370万円 | 79.4万円 | 29.85㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 北 | 2019年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/25 | ベラジオ西陣聚楽 京都市上京区百万遍町 | 二条駅18分 | 1,880万円 | 68.9万円 | 27.3㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/15 | プレサンス京都二条京華 京都市上京区尼ケ崎横町 | 二条駅13分 | 1,720万円 | 76.0万円 | 22.62㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/26 | ベラジオ堀川今出川 京都市上京区芝薬師町 | 今出川駅10分 | 2,100万円 | 80.7万円 | 26.02㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2015年 | 37戸 | RC |
| 2023/07/04 | アクアプレイス京都二条城北 京都市上京区西院町 | 二条城前駅13分 | 2,100万円 | 86.8万円 | 24.19㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 北 | 2020年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.4%上昇、京都市上京区ではデータなししています。